Kontrakt kominiarski – PDF, bezpłatny wzór do pobrania

Kontrakt kominiarski (PDF bezpłatny) – pobierz gotowy wzór umowy

To dokument służący do formalnego ustalenia zasad wykonywania usług związanych z kontrolą, konserwacją i oceną przewodów kominowych oraz wentylacji w budynku. Pobranie pliku PDF pozwala uzyskać gotowy wzór do uzupełnienia danymi stron, zakresem prac, terminami i warunkami rozliczenia. Taki dokument porządkuje współpracę między właścicielem nieruchomości, zarządcą, wspólnotą mieszkaniową lub firmą a osobą albo przedsiębiorstwem świadczącym usługi kominiarskie. Może również wskazywać obowiązek sporządzenia protokołu po wykonaniu czynności, w tym potwierdzającego prawidłowe działanie wentylacji grawitacyjnej w całym budynku. Przy opracowywaniu treści należy uwzględnić wymagania wynikające z przepisów, w tym rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 marca 2009 r. dotyczącego warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych.

Kontrakt kominiarski – zakres prac i warunki

• Oznaczenie stron, adres nieruchomości oraz osoby odpowiedzialnej za kontakt i organizację prac.
• Dokładny opis czynności, takich jak kontrola przewodów, sprawdzenie wentylacji, czyszczenie lub usuwanie wskazanych nieprawidłowości.
• Ustalenie terminów realizacji, częstotliwości przeglądów oraz sposobu potwierdzenia wykonania usługi.
• Informacje o wynagrodzeniu, zasadach płatności, kosztach dodatkowych i warunkach zmiany zakresu prac.
• Postanowienia dotyczące odpowiedzialności, zgłaszania usterek, przekazania dokumentacji i rozwiązania współpracy.

Wzór można wykorzystać przy jednorazowym przeglądzie, regularnej obsłudze budynku albo zleceniu konkretnych prac po stwierdzeniu usterek. Przed podpisaniem należy dopasować zakres czynności do rodzaju obiektu, liczby lokali, istniejących przewodów oraz oczekiwań zarządcy. Warto jasno wskazać, kto zapewnia dostęp do pomieszczeń, odbiera protokół i przekazuje informacje mieszkańcom lub użytkownikom. Dokument powinien być uzupełniony czytelnie, a wszystkie ustalenia dodatkowe najlepiej zapisać w jego treści lub załączniku. Dzięki temu zakres usług, termin wykonania i odpowiedzialność stron pozostają jednoznaczne, co ogranicza ryzyko nieporozumień podczas realizacji zlecenia.